Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la chambre à louer chez l'habitant : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

À la une du blog de Roomlala

Propriétaires : la régularisation des charges locatives

18/10/2016

Lorsque vous êtes propriétaire non occupant d’un logement, vous devez faire face à deux types de charges. À l’image des travaux d’entretien d’un appartement, certaines charges de copropriété sont des charges propriétaires (comme par exemple les trava...

Le contrat de location (bail) pour un logement «nu» ou non-meublé

06/10/2016

Le contrat de location est le document juridique qui permet, au propriétaire et au locataire d’un logement, de se mettre d’accord sur les droits et devoirs de chacun avant l’emménagement. Le bail définit les règles sur les principaux événements qui p...

Check-list des modalités pour un emménagement réussi

21/09/2016

Enfin, vous êtes parti de chez vos parents et vous vous êtes installé dans votre propre logement. Vous devez maintenant organiser votre emménagement, tout en respectant votre budget. Pas de panique, Roomlala a pensé à tous les nouveaux locataires et ...

Propriétaires : que demander et ne pas demander à votre locataire ?

13/09/2016

La sélection d’un locataire est toujours une tâche difficile. En tant que propriétaire, il vous faut en effet évaluer très rapidement le degré de confiance que vous êtes susceptible de porter au futur occupant de votre logement. Afin de vous rassurer...

5 bonnes raisons de louer une chambre à un étudiant

16/08/2016

Que faire de la chambre de votre enfant une fois qu’il a quitté le nid familial ? Comment rentabiliser une chambre d’ami pendant l’année scolaire ? Si vous habitez dans une grande ville universitaire, à Toulouse, Montpellier, Rennes ou encore Bor...

Loi Pinel : Que se passe-t-il si vos locataires divorcent ?

05/08/2016

Vous êtes attiré par l'optimisation fiscale obtenue par un investissement locatif décrit dans la loi Pinel, ou vous êtes actuellement sous ce régime et vous vous questionnez sur l'impact du divorce de votre futur locataire ? Roomlala vous aide à savo...

Logement : quel arrondissement choisir à Paris ?

09/08/2016

Le marché immobilier de Paris est très concurrentiel dû à une demande extrêmement élevée. Il est primordial de bien vous renseigner sur les quartiers qui vous attirent afin d’optimiser votre temps de recherche. Cet article résume une récente étude me...

Dois-je repeindre les murs en quittant ma location ?

02/08/2016

Vous envisagez de quitter votre location et vous vous demandez quelles obligations vous incombent en ce qui concerne les travaux à réaliser, et notamment les travaux de peinture ? L’article suivant vous donne des renseignements précis quant à des sit...

Location d'un studio meublé : la liste des équipements obligatoires

03/09/2015

De quelle manière un logement meublé doit être équipé par le propriétaire dans le cadre d’une location ? Pour qu’un logement loué avec un bail d'habitation (y compris un bail mobilité) soit qualifié de meublé, il doit inclure un minimum de mobilier. ...

Comment assurer son logement quand on est locataire ?

20/08/2015

Vous avez trouvé un logement pour la rentrée ou vous en cherchez un ? Une fois que vous avez trouvé votre appartement ou studio pour l’année, vous allez devoir faire les démarches administratives pour l’électricité, internet mais aussi pour l’assurer...

Location : quels sont les diagnostics techniques immobiliers obligatoires ?

04/08/2015

Lorsqu’on met en location un appartement, que ce soit par agence ou en direct avec un locataire, il est obligatoire de fournir des diagnostics immobiliers. De différentes sortes, ces diagnostics vont permettre d’informer le candidat locataire sur dif...

Recherche de logement : déjouer les pièges et arnaques

20/07/2015

La recherche d’un logement est aujourd’hui une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant, que ce soit pour la rentrée ou pour un autre moment. Annonces à trouver, personnes à appeler, dossier à constituer : c’est un proces...

Comment fixer le loyer d’une chambre chez l’habitant ?

07/07/2015

Avec la loi Alur de 2015, qui encadre les prix des loyers selon décision du préfet dans 28 zones françaises dont Paris, difficile de s’y retrouver en tant que propriétaire. Le loyer d'une chambre chez l'habitant n'est pas soumis à l'encadrement des ...

Déménagement : état des lieux de sortie

27/05/2015

L’état des lieux permet de dresser un bilan global d’un appartement avant l’arrivée d’un nouvel occupant. Cet état des lieux est dressé à l’entrée et à la sortie du locataire et est une étape très importante. Voici quelques conseils pour éviter des e...

Conseils pour établir votre état des lieux

01/01/2013

L'état des lieux doit être fait quel que soit le type de location, excepté pour la location meublée où il reste facultatif en début de bail. C'est en comparant l'état des lieux dressé à l'arrivée et au départ du locataire que le propriétaire pourra d...

Faire son grand ménage de printemps

12/05/2015

Il est important de bien entretenir son appartement, pour limiter au maximum la pollution intérieure ainsi que pour éviter l’accumulation de poussière. Pour cela, voici quelques conseils et tâches à effectuer pour un nettoyage complet et parfait de v...

Location : quels travaux sont à la charge du propriétaire ?

27/04/2015

Dans une location, la loi prévoit la répartition des travaux entre propriétaire et locataire. Cependant, des litiges peuvent toujours exister. Voici quelques exemples de travaux qui incombent au bailleur et les obligations du locataire quant au logem...

Faut-il opter pour la caution ou la garantie du loyer impayé ?

20/04/2015

Pour un bailleur, il est indispensable de se protéger contre les éventuels impayés. Pour ce faire, le bailleur dispose de deux solutions, opter pour une caution ou pour une assurance de loyer impayé. Présentations des avantages et des inconvénients d...

Installer facilement son détecteur de fumée chez soi

17/04/2015

Depuis la loi du 9 mars 2010, le détecteur de fumée ou détecteur avertisseur autonome de fumée est obligatoire dans tous les logements. Avec la loi Alur du 24 mars 2014, c’est au propriétaire de prendre en charge l’achat et l’installation du détecteu...

Chambre chez l’habitant ou colocation : que choisir ?

23/03/2015

Vous cherchez une solution de location pas chère ? Deux solutions s’offrent à vous : la colocation et la chambre chez l’habitant. Un choix qui dépend de vos envies et de votre personnalité. La colocation : une solution sur-mesure pour les adeptes ...

Etes-vous autorisé à vous introduire dans la chambre de votre locataire ?

23/03/2015

Dans certains cas, en tant que bailleur louant une chambre chez l’habitant, vous pouvez être tenté de pénétrer dans l’antre de votre locataire. Cette pièce vous appartient, après tout ! Mais en avez-vous vraiment le droit ? Pourquoi vous introdu...

Comment surmonter la vie en mitoyenneté avec des voisins ou colocataires bruyants ?

23/02/2015

Votre voisin fait des travaux de jour comme de nuit, écoute de la musique à fond ou crie à longueur de journée ? Les colocs d’en dessous font la fête avec leurs copains toute la nuit et vous empêchent de dormir ? Quels sont les recours contre des voi...

Les petits gestes écologiques qui sauveront votre facture d’électricité

17/02/2015

Dans un souci d’économie et d’écologie, il est important de réduire notre consommation d’énergie. Découvrez les gestes simples qui vous permettent de préserver la planète tout en sauvant votre facture d’électricité. Quelques gestes écologiques ...

Louer une chambre meublée : réglementation et contraintes

03/02/2021

Louer une chambre chez soi est une pratique qui s’inscrit dans la tendance de la consommation collaborative, faisant primer l’usage sur la possession des biens. Si vous comptez louer l’une des chambres de votre résidence, assurez-vous de bien connaît...

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